A vendre bar tabac avec logement en Vendée

Bar Tabac FDJ PMU en situation de monopole dans une commune de Vendée de plus de 3 000 habitants disposant d'un beau logement avec entrée indépendante.
Confort de vie préservé avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés.
Bail en cours avec loyer modéré pour l'ensemble.
Aménagements et agencements récents, mobilier au gout du jour, normes OK, affaire totalement sécurisée.
Belle surface de vente avec 2 entrées pour la circulation des clients.
Aucun travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires 320 000 euros EBER : 180 000 euros.
Fort potentiel de développement.
Importante rentabilité avec un apport maitrisé.
Dossier complémentaire sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.